IMOTEN CENTER: PROPERTIES WITH LONG-TERM VALUE

Transparency, personal attention and customised service: Imoten Center real estate agency treats every client with respect. The company offers much more than the standard range of property transaction services. It is a reliable partner for anyone looking to maximise their property's potential by managing and renting it out under optimal conditions. Petar Kitanov, the founder of Imoten Center, shares more.

What should a buyer know about the property market in Sofia today to get a good deal?

The real estate market in Sofia is active and competitive, with ongoing upward trend in prices. That is why a good deal is no longer just a matter of luck; it is the result of preparation and having the right partner. Prices continue to rise. Demand is high, while completed properties are few and far between. An increasing number of buyers are turning to off-plan properties, which offer better conditions but also require closer attention to documentation and deadlines.

At Imoten Center, we advise our clients to have a clear budget and prior loan approval, to use expert support and to focus on properties with long-term value, such as those in good locations with quality construction.

How can Imoten Center help us secure a good deal?

As an experienced agency, Imoten Center combines expert knowledge of Sofia's market dynamics with a personalised approach to each client. With us, you will receive personalised consultations and have access to listings before they are made public. We work directly with developers, enabling us to offer properties at the planning stage, often on more favourable terms. We also provide full legal checks and security, negotiation support, and protection of your interests. We also assist with mortgage financing, renting, resale and anything else that may come up afterwards, and we do not stop at signing the contract.

What benefits do your clients gain from your property management service?

More and more of our clients see property as an investment, whether for rental income or long-term returns. That is why Imoten Center has naturally expanded its services to include professional property management on behalf of owners.

Why did we do this? Because we identified a genuine need: many owners live abroad or lack the time to deal with tenants, bills, repairs and communication. We know the market well, and our team can ensure high occupancy rates and reliable tenants.

Our clients enjoy complete peace of mind because we handle everything, from finding tenants and drawing up contracts to maintenance, rent collection and oversight. We offer the option of receiving 12 months' advance payment for maximum returns. We optimise the rental price according to the market and guarantee occupancy of the property. Every month, we provide a detailed report on rent income, expenses and completed tasks.

Sofia, 93B Simeonovsko Shose Blvd, floor 7
+359 877 050 888
office@imoten-center.com
imoten-center.com

"Имотен център": Имоти с дългосрочна стойност

С услугата за професионално управление можете да получите предплата за 12 месеца

Прозрачност, индивидуално отношение, персонализирани услуги: агенция "Имотен център" се отнася с уважение към всеки клиент. Компанията предлага много повече от стандартния набор от услуги, свързани с една имотна сделка. Тя е верен партньор на всеки, който иска да извлече максимума от един недвижим имот, като се грижи за него и го отдава под наем при оптимални условия. Основателят на "Имотен център" Петър Китанов разказва повече.

Какво трябва да знае един купувач днес за имотния пазар в София, за да сключи добра сделка?

Пазарът на недвижими имоти в София през 2025 г. е активен, конкурентен и с тенденция към покачване на цените. Затова добрата сделка вече не е въпрос само на късмет – тя е резултат от подготовка и правилен партньор. Цените продължават да растат. Търсенето е високо, а завършените имоти – малко. Все по-често купувачите се ориентират към жилища "на зелено", които имат по-добри условия, но и нужда от повече внимание към документите и сроковете.

От "Имотен център" препоръчваме на клиентите си да имат ясен бюджет и предварително одобрение за кредит, да използват експертна подкрепа и да залагат на имоти с дългосрочна стойност – добро местоположение, качествено строителство.

Как "Имотен център" може да ни помогне да сключим добра сделка?

Като агенция с дългогодишен опит "Имотен център" съчетава експертно познаване на динамиката в София с индивидуален подход към всеки клиент. С нас получавате индивидуална консултация и достъп до оферти "още преди да излязат". Работим директно с инвеститори, което ни позволява да ви предложим имоти още на етап планиране – често при по-добри условия. Предлагаме пълна правна проверка и сигурност, преговори и защита на интересите ви. Оставаме с вас не само до подписването на договора – помагаме с ипотечно кредитиране, наемане, препродажба и всичко, което може да възникне след това.

Какво печелят клиентите ви от вашата услуга по управление на имоти?

Все повече наши клиенти виждат имотите като инвестиция – за отдаване под наем или дългосрочна доходност. Затова "Имотен център" естествено разшири услугите си с професионално управление на имоти – от името на собственика.

Защо го направихме? Защото видяхме реална нужда – много собственици живеят в чужбина или нямат време да се занимават с наематели, сметки, ремонти и комуникация. Познаваме добре пазара и имаме екип, който може да гарантира висока заетост и коректни наематели.

Нашите клиенти печелят пълно спокойствие, защото ние се грижим за всичко: намиране на наематели, договори, поддръжка, събиране на наеми, контрол. Даваме възможност за предплата от 12 месеца с максимална доходност, оптимизираме наемната цена спрямо пазара и гарантираме заетост на имота. Всеки месец изпращаме отчет за наеми, разходи и извършени дейности.

София, бул. "Симеоновско шосе" 93Б, eт. 7
+359 877 050 888
office@imoten-center.com
imoten-center.com