BOUDINOFF & BOUDINOFF: LAW IS FREEDOM

Good law practice is recognised not only by the lawyers' professional expertise and experience, but also by their bravery to always stand by their clients - even when the cases are hard and there are no precedents.

Boudinoff & Boudinoff Law Firm is such a practice. Established by brothers Svetoslav and Kaloyan Boudinoff in 2019, it specialises in real estate, business development and company planning, copyright and personal data.

Alumni of Sofia University, the firm's founders are interested in different fields of law that, however, combine harmoniously in their shared work. Attorney Kaloyan Boudinoff has over 10 years of experience in commercial law and legal representation and arbitrage, while Attorney Svetoslav Boudinoff has specialised for over 15 years in real estate, property and contract law, and has worked with one of the biggest transportation, freight and storage, and construction companies in Bulgaria. 

Attorneys Kaloyan and Svetoslav Boudinoff share more. 

How did two brothers decide to create a law practice together? 

We were raised believing in high family and moral values and the understanding that family is the cornerstone of personal happiness. With time, we discovered that it is also the cornerstone of professional happiness.

We do not believe that someone could be a more trusted partner and better support than a brother. Too early, we found ourselves alone in this world. This affected our relationship as brothers as well. It got stronger and is getting stronger by the day because we overcome life's hardships shoulder to shoulder. As we chose an identical professional path as attorneys, we saw that the only right move for professional success was to create something on our own and to create it together. We are confident that it was the best possible decision.

Together and with perseverance we are happy with each success that we have achieved on our own. Success that brings personal satisfaction which would be impossible in other scenarios.

We teach our children the same - that family is in the foundation of everything good, sacred and successful regardless of how everyone interprets success. For us, it is in the satisfaction of a well done job, the recognition of clients and partners, and the pride in the eyes of our soulmates and children. This is our understanding for personal and professional happiness.

What do you want to achieve as a team? 

Our firm will soon celebrate its fifth birthday and we believe that in this short period of time we have achieved a lot. Our names are recognisable and have excellent reputation. The list of our partners and clients is growing.

We want to be an example for achieving success and for the right formula for how to remain successful while standing firmly on the ground. For us, the three key factors are: having a trusted partner, patience and humility, and honesty in the thoughts and the deeds. The sincerity that we were taught in our family and that we still use in our relations with clients and partners helps us to overachieve our goals.

What image do you want to build for your law firm? 

Since the very beginning of our partnership we had to establish an image of a highly client-oriented personal approach.

We believe that the attorney can and must be the most trusted partner to every successful person and to people striving for success. We are trying to maintain the image of attorneys to whom clients trust fully and in the long term, including by passing their trust in us to their business partners, family and relatives.

We want to prove to the people and business in Bulgaria that a trusted lawyer is an exceptional asset for the development of entrepreneurial ideas and management of personal financial and career decisions. To change the mindset and to convince people that we have to seek an attorney before, not after a problem has occurred to avoid failures or to organise or shorten the road to success.

Both of you have worked with serious and successful clients and on challenging cases. Which of your qualities helped for your stellar performance? 

The main fields in which we specialise are connected to corporate law - business development and planning, real estate, copyright.

Our experience in these diverse fields has met us with exceptionally interesting people, businesses and challenging cases. The main quality that wins over the client on our side and leads to a successfully solved case is that we see our profession as a pleasure. We love law and our craft, and we get into the tiniest detail in each case that we take, because our satisfaction from the case success is twice bigger than that felt by the client. Hence, the ultimate answer to this question is: our love for the profession and the pleasure we get from it. Our clients see it as early as our initial meeting.

Attorney Boudinoff, tell us more about your work as a real estate consultant?

Svetoslav Boudinoff: Bulgaria has by far the highest percentage of property ownership in the EU. This is a prerequisite for a dynamic market, but also presents the need of paying special attention in such deals. Despite this, the Bulgarian clients still neglect the need of quality consultancy. In actual fact, such deals require a handful of qualified consultants. First: a broker who can find the best property for personal use or investment, or to attract the best buyer. Second: a financial consultant to analyse the client's capabilities to enter the deal. Third: an attorney who has to check the ownership of the chosen property and the seller's profile. All of these should be put in a quality contract that protects as much as possible the client's rights.

Property deals are usually about large sums of money. This is why minimising the risks is always justified and even - a must. If the situation takes a turn for the worse, the right approach and the competent consultants can save long-term problems and serious financial losses.

I also often consult corporate clients on investing in construction, sales and letting. In these cases special attention should be paid as well on contacts with state institutions and the trade relations with partners such as the different contractors and/or consultants. The proper formulation of the paper workflow, the streamlined financial planning and the decisions’ organisation are crucial for such types of business intentions. The role of the lawyer is important and even obligatory because of the significant risks for the client.

We have also consulted many and diverse investment projects, including of leading construction companies that, despite their reputation, still face problems with their partners and the state institutions. Investment companies also underestimate the need for qualified law consultation. We are happy that with the years we have managed to convince our clients that the attorney is a crucial element in the process of successfully sealing a property deal. 

Attorney Boudinoff, can you share with us some of your particularly challenging cases from your practice as a specialist in commercial and copyright law?

Kaloyan Boudinoff: I will share an example in both fields.

In corporate law: one of the most challenging projects that we consult to this day is the business of a young man who trusted us fully with the complete legal and business setup as a concept, development and management. Together, in less than three years we expanded his activities to three extremely profitable businesses - all of these in a very competitive business environment and during a global recession. This client started from "ground zero," just like us, but he trusted us with his dream and listened to our advice fully. 

In regard to copyright law, one of my most challenging cases is connected to Bulgaria's most famous TV series. In a series of court cases that are taking years and are very complicated legally and factually, together with an associated partner, we are fighting for justice - and for an entire professional group. The case is connected to protection of the copyright of people in the film business who have participated in the creation of this audiovisual work and with the protection of the actor's royalties.

In the West, in case such work becomes a financial success, the movie industry professionals and artists who have helped for its creation gain not only reputational, but also significant financial profits. Here we are talking about royalties, or payment from the sales of a movie or a TV series. However, in Bulgaria the situation and the established legal practice are unlike in the West, despite the fact that the national and supranational laws stipulates the ultimate protection of the authors and the holders of related rights.

The challenge in these court cases has several dimensions. First, this is a precedent for Bulgaria, namely a Bulgarian audiovisual work to be successfully sold in so many territories outside of the country, and the holders of the related rights to be paid dismal sums. Thus, with the successful ending of these court cases our team will help for the development of law and the creation of court practice that will establish what was stipulated in law and will protect the interest of the holders of related rights. With the successful solving of these cases we will protect the rights of all directors, cameramen, script writers and actors in Bulgaria. 

The second challenge was the explicit refusal of leading Bulgarian media outlets to give any airtime to these cases. The need for bigger coverage was crucial as many right holders would get information on what are the legal options, what to pay attention to and what to look for. It is also needed because we are facing a phenomenon - for over a year the Bulgarian court was not able to select an expert to prepare an expertise, because many professionals from the universities, ministries and state institutions who teach or practice in this field, begged to be struck out of the list on the basis that... they were not competent enough.

Despite all of these, since the autumn of 2019 until now we and one of the authors had significant success on two court instances. Currently we are awaiting the court decision on another court case for the actor who plays the main character as well.

We challenge ourselves and the law every day, because we believe that only law can free us. This is what we try to teach our clients - that always and by all means it makes sense to protect your rights, despite everything and everyone.

Sofia, 11 Stefan Karadzha St, entrance B, floor 3, office 11

office@bb-lawoffice.com

www.bb-lawoffice.com

Будинов и Будинов: Законът е свобода

Братята Калоян и Светослав Будинови бдят за правата на всеки клиент

Добрата адвокатска кантора се познава не само по професионалната подготовка и опита на юристите в нея, но и на смелостта им винаги да бъдат до клиентите – дори, когато казусите са трудни и няма прецеденти. Адвокатско дружество "Будинов и Будинов" е точно такава организация. Основана от братята Светослав и Калоян Будинови през 2019 г., тя специализира в сферата на недвижимите имоти, бизнес развитието и планирането на корпоративни дружества, авторското право и личните данни.

Възпитаници на СУ "Св. Климент Охридски", основателите на кантората имат различни интереси в областта на правото, които се допълват хармонично в съвместната им работа. Адв. Калоян Будинов има над 10-годишен опит в областта на търговското право и процесуалното представителство и арбитраж, а адв. Светослав Будинов е специализирал повече от 15 години в областта на недвижимите имоти, вещното и договорното право, и е работил с едни от най-големите компании в областта на транспорта, спедицията и складирането, и строителството в България.

Адв. Калоян и Светослав Будинови разказват повече.

Как двама братя решиха да създадат обща адвокатска кантора?

Възпитани сме във високи семейни и морални ценности и в разбирането, че семейството е крайъгълният камък за личното щастие. Постепенно установихме, че то е крайъгълният камък и за професионалното щастие.

Не вярваме, че може да има по-доверен партньор, опора и гръб от брата. Животът много рано ни остави сами. Това повлия и връзката ни като братя. Тя се усили още повече и укрепваше с всеки ден, защото рамо до рамо преминавахме през перипетиите на живота. Избрали идентично професионално развитие като адвокати, се убедихме, че единственият правилен ход за кариерен успех е да създадем нещо свое – и да го създадем заедно. Убедени сме, че взехме най-правилното решение.

С упоритост и рамо до рамо сме щастливи на всеки успех, постигнат самостоятелно. Успех, който носи лично удовлетворение, каквото не бихме могли да срещнем при друг сценарий.

Възпитаваме децата си в същото – че семейството е основата на всичко добро, свято и успешно, без значение какво е успехът от субективна гледна точка. За нас той е удовлетворението от добре свършената работа, признанието за нея от клиенти и партньори, и гордостта в очите на половинките и децата ни. Това е нашето разбиране за лично и професионално щастие.

Какво искате да постигнете като екип?

Кантората ни скоро ще празнува петия си рожден ден и вярваме, че за това кратко време постигнахме много. Имената ни вече са разпознаваеми и то с висока оценка. Броят на партньорите и клиентите ни расте.

Желаем да сме пример за постигнат успех и за правилната формула как да го задържиш, здраво стъпил на земята. За нас трите ключови фактора са: доверен партньор, търпение и смиреност, и искреност в делата и помислите. Откровеността, в която сме възпитани и която прилагаме в отношенията с клиентите и партньорите ни, помага да преизпълняваме поставените цели.

Какъв имидж искате да създадете на кантората?

От самото начало на съвместната ни дейност желаехме да наложим и изградим имидж на лично отношение и висока клиентска ориентираност.

Смятаме, че адвокатът може и трябва да е най-довереното лице на всеки успял или желаещ да успее човек. Опитваме се да поддържаме имидж на адвокати, на които клиентите се доверяват изцяло и дългосрочно, включително препредавайки изграденото към нас доверие на своите бизнес партньори, семейство и роднини.

Искаме да докажем на хората и бизнеса в България, че довереният адвокат е изключителен актив в развитието на предприемаческите идеи и управлението на личните финанси и кариерни решения. Да наложим разбирането, че е важно да се обърнем към адвокат преди, а не след назрял проблем, за да предотвратим несгодите или да организираме и съкратим пътя към успеха.

И двамата сте работили със сериозни и успешни клиенти и по предизвикателни казуси. Кои Ваши качества Ви помогнаха да се справите с тях блестящо?

Основните сфери, в които специализираме, са свързани с корпоративното право – бизнес развитие и планиране, недвижими имоти, авторско право.

Опитът ни в тези разнородни сфери ни срещна с изключително интересни личности, бизнеси и предизвикателни казуси. Основното качество, което печели клиента на наша страна и води до успешно решен казус, е разбирането за професията ни като удоволствие. Обичаме правото и занаята си, и вникваме във всеки казус до най-малкия детайл, защото удовлетворението от успеха на клиента ни е два пъти по-голямо за нас. Затова еднозначният отговор на този въпрос е: любовта и удоволствието от професията ни. Клиентите ни го виждат още от първите им контакти с нас.

Адв. Будинов, разкажете повече за работата си като консултант на клиенти по въпросите на недвижимото имущество?

Светослав Будинов: Процентът на българите собственици на недвижимо имущество е много по-голям, отколкото в останалите страни от ЕС. Това е предпоставка за динамичен пазар и необходимост от особено внимание към детайла при подобни сделки. Независимо от това, българският клиент още неглижира нуждата от качествена консултантска услуга. В действителност, при такава сделка са необходими няколко квалифицирани консултанта. Първо: посредник, който да подбере подходящ имот за лично ползване или инвестиция, или да привлече правилния купувач. Второ: финансов консултант, който да анализира възможностите на клиента да встъпи в такава сделка. Трето: юрист, който да обследва собствеността на избрания имот и профила на продавача. Всичко това се обективира в договор, който е качествен и защитава в максимална степен правата на клиента.

Сделките с недвижими имоти обичайно са на значителни стойности. Затова минимализирането на рисковете при тях винаги е оправдано и дори – задължително. При неблагоприятен развой на събитията правилният подход и компетентните консултанти ще спестят дългогодишни проблеми и сериозни финансови загуби.

Често консултирам и корпоративни клиенти за инвестиции в строителство, продажби и отдаване под наем. Тук внимание следва да се обърне и на спецификите при контактуването с държавни институции и на търговските отношения с партньори като различни изпълнители и/или консултанти. Доброто формулиране на документооборота, стройният планинг на насочването на финансовите средства и организацията на решенията са от значение при такъв тип бизнес намерения. Ролята на адвоката е съществена и дори задължителна заради значителните рискове за клиента.

Консултирали сме много и различни инвестиционни проекти, включително на водещи строителни компании, които въпреки реномето си продължават да срещат трудности със своите партньори и държавните институции. При инвестиционните компании също наблюдаваме подценяване необходимостта от квалифицирана юридическа консултация. Щастливи сме, че през годините успяхме да убедим клиентите си, че адвокатът е съществен елемент в процеса на успешното реализиране на една имотна сделка.

Адв. Будинов, споделете за някой особено предизвикателен случай от практиката Ви като специалист по търговско и авторско право?

Калоян Будинов: Ще споделя по един пример от двете области.

От гледна точка на корпоративното право: един от най-предизвикателните проекти, които консултираме и днес, е бизнесът на млад човек, който ни се довери за цялостното правно и бизнес сетъпиране като концепция, развитие и мениджмънт. Заедно за по-малко от три години разширихме дейността му до няколко изключително добре печелещи бизнеса – при това в изключително конкурентна среда и в условия на глобална икономическа рецесия. Този клиент започна като нас от "кота нула", но ни довери изцяло мечтата си и се вслуша безусловно в съветите ни.

От гледна точка на авторското право, един от най-предизвикателните ми казуси е свързан с най-успешния български сериал. В дългогодишни и сложни от правно и фактическо естество съдебни процеси, заедно с наш асоцииран партньор, водим битка за справедливостта – но и за една цяла гилдия. Казусът е свързан със защита на авторските права на кинодейци, участвали в реализирането на това аудио-визуално произведение, и със защитата на сродните на авторските права, които принадлежат на артистите.

На Запад кинодейците и артистите, влагайки творческия си принос в създаването на такова произведение, черпят не само репутационни, но и значителни финансови дивиденти, ако произведението има пазарен успех. Тук коментираме казуса с т.нар. "роялти" или възнаграждения за авторски и сродни права, които се отчисляват на тези правоносители от продажбите на даден филм или сериал. В България обаче, ситуацията и наложилата се бизнес практика не са като на Запад – при това въпреки националното и наднационално законодателство, което повелява изключителна защита за авторите и носителите на сродни права.

Предизвикателството в тези съдебни производства е в няколко направления. Първо, това е прецедент за България, а именно българско аудио-визуално произведение да е успешно продадено в толкова много територии извън страната, а за правоносителите да се отчисляват минимални суми. Така de facto с разрешението на тези съдебни спорове нашият екип ще помогне за развитието на правото и създаването на съдебна практика, която ще утвърди постановеното в закона и ще защити интереса на правоносителите. С успешното разрешаване на тези спорове ще защитим правата на всички режисьори, оператори, сценаристи и актьори в България.

Второто предизвикателство беше категоричният отказ на водещите медии в България да дадат публичност на тези казуси. Необходимостта от по-значителен отзвук бе съществена, защото много правоносители щяха да получат информация за законовите им възможности, информация как да защитят правата си, за какво да внимават, за какво да следят. Тя е нужна и защото сме изправени пред един феномен: повече от година българският съд не успя да назначи експерт, който да изготви техническа експертиза, защото много от професионалистите от университети, министерства и държавни институции, които практикуват или преподават именно в тази област, си направиха отвод с мотив, че... не са компетентни.

Независимо от всичко от есента на 2019 г. досега с един от авторите постигнахме значителен успех на две съдебни инстанции. Към момента очакваме съдебно решение по друго производство и за главния актьор в сериала.

Предизвикваме себе си и правото всеки ден, защото вярваме, че само законът може да ни даде свобода. На това се опитваме да научим и клиентите си – че винаги и всякога има смисъл да защитиш правата си, въпреки всичко и всички.

София, ул. "Стефан Караджа" 11, вх. Б, ет. 3, офис 11

office@bb-lawoffice.com

www.bb-lawoffice.com